サンヴェール須磨妙法寺

  • 兵庫県神戸市須磨区妙法寺

  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 11階建 / 195戸 / RC造

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価格偏差値

30.3
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
1,780万円
25.8万円/㎡
相場
1,553万円
22.5万円/㎡
1,207
1,437
1,668
1,898
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,437万円〜1,668万円
20.8万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンヴェール須磨妙法寺
1,780万円（25.8万円/㎡）/ 8階 / 68.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/291,780万円25.8万円8階 68.99㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
サンヴェール須磨妙法寺
神戸市須磨区妙法寺
妙法寺駅7分 1,780万円25.8万円68.99㎡3LDK8階 / 11階建 南1987年195戸RC
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神戸市須磨区車
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、神戸市須磨区では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は神戸市須磨区の平均と比較して13.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.6%
神戸市須磨区
29.9万円/㎡
前年比-6.0%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンヴェール須磨妙法寺
所在地兵庫県神戸市須磨区妙法寺
交通神戸市西神・山手線妙法寺駅徒歩7分
築年月1987年
階数11階建
総戸数195戸
建物構造RC
土地権利所有権

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